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人性化全運村展現“天津力量”

經過六年籌備，全運聖火於8月27日在水滴點燃！聖火映照下，由融創和綠城兩傢在全國極具品牌影響力的開發商建設的全運村，成為萬眾矚目的焦點。融創中國執行董事、執行總裁、華北區域總裁遲迅作為火炬手參與瞭聖火傳遞，代表瞭融創全力打造全運會“大後方”，盡力為18000名運動員、技術官員和媒體工作者營造最舒適生活環境的決心。在可以預見的未來，全運村也將改變天津人對於居住的認知，成為都市人居理想風向標。

保障

經過三年精心雕琢，如今建面約70萬平米的全運村項目內樓宇鱗次櫛比、景觀亮麗典雅。全運會期間，村外是激烈的比賽、忙碌的工作；村裡是優雅的環境、舒適的生活。對於運動員來說，入住各種戶型的洋房隻是一次短暫停駐，但全運村依然以百分之百的精致與誠意，讓他們體驗到傢的自在與舒心。

“一進來感覺很驚喜，村裡的環境特別安靜，很適合居住。而且房間佈置得簡潔而溫馨，比我預想得要好很多。”這是曾任天津女排主攻手的劉亞對全運村的第一印象。

事實上，從入戶大堂到電梯，從主臥套房到衣帽間，從廚房到衛生間……融創和綠城在全運村每個居住細節上均精雕細琢。入住的每一位運動員都被親切地稱為“村民”，全運村提供每天24小時運營的公寓房服務、問詢服務、洗衣服務等，全方位滿足“村民”生活所需。

新金融記者在全運村看到，每套房間都設有步入式衣帽間，並配備有密碼鎖保證物品安全；房間裡安裝有緊急呼叫按鈕，可以直通物業；USB插座、網絡、高清電視、夜間感應燈等一應俱全；每套房間裡都配備瞭洗漱包，並提供雨傘、吹風機、電熨鬥及熨板等一些常用物品。

餐飲方面，全運村設運動員餐廳、技術官員餐廳和媒體餐廳，不僅提供蘇浙、閩粵、川湘等多種帶有地域特色的可口菜肴，還貼心地提供免費夜餐服務。出行方面，全運村堅持綠色環保，以電瓶車和共享單車作為主要代步工具，讓遠道而來的運動員們在閑暇時間既可在村內遊覽，又可騎車出行感受津門風光。

全運村商業街內，動感VR虛擬樂園讓入住者遍覽津城美景。河南男排隊員戴上VR眼鏡，體驗瞭一次視聽融合的遊戲競技，“作為運動員，賽前其實很有壓力，這裡很多設施設計貼心，能夠有效地調節身心，幫助我們緩解壓力。”

舒適

奧運級環保精裝、國傢級環境“2.0”標準、國傢級安防標準……作為天津唯一的四重驗收精裝高端住區，品質優勢正將全運村價值不斷推至新的高度。

在業內人士眼中，天津全運村不僅是一個房地產項目，在它身上融合瞭諸多國內外前沿理念，從而創造瞭許多“前無古人”的建築奇跡——單是8個地塊、70萬平米、5000多套精裝房全部同期移交全運會組委會，對融創和綠城來說就是一場追求極致的考驗。

新金融記者瞭解到，融創和綠城第一次把全運村規劃到城市中，按照五星級酒店管理理念設計戶型，執行高於國傢標準的企業選材標準，引入第三方檢測機構對土建、精裝、景觀全程監理，把健康、運動、智能的元素真正植入社區，讓一切回歸生活本質。

因北方城市雨後容易積水，全運村引入海綿城市概念，采用道路創新斷面，在路的尺度和雨水的關系上做瞭人性化設計，使用大量透水材料，讓雨水不形成地表徑流，盡量滲到地下，形成良好的生態循環。與此同時，提前兩年儲備的園林苗木，經過兩冬一夏的適應，可直接做全冠移植，能讓全運村居住者提早幾年感受鳥語花香。

當文化融於建築，社區便有瞭自己的語言。作為純人車分流社區，全運村的精致園林由香港跨國環境設計公司貝爾高林玉山信貸試算總裁許大絢親自操刀，將45%的土地還給自然，綠化景觀面積約達17萬平米，相當於24個足球場。

在公共休閑區，覆蓋有免費Wi-Fi。社區微氣候監測系統會實時發佈空氣溫度、濕度、PM2.5情況。七重智能安防系統可實現周界+社區一體化視頻監控及園區遠程實時看護。

作為全運會重點項目，2016年全運村以百億業績雄踞天津市場榜首，名列全國市場成交十強。就全運村的價值高度，市場已給出最精準的定位。

提升

在追求生活品質的玉山小額信貸當下，所在城市的宜居程度，被公眾看作幸福與否的重要考量。2016年中科院發佈的報告顯示，在40個被調查城市中，青島宜居指數最高，北京墊底，天津則位列第21名。

業內人士表示，普通人雖無法決定整座城市的大環境，但可以選擇自己生活的小環境，“天津全運村憑借人性化裝修細節、貫穿生活鏈條的社區服務理念，註定將成為新型城市居住樣板，改變天津人對於居住的認知。”

從經濟指標來看，天津全運村位於河西區解放南路板塊，屬於中心南部發展最快的絕版區域。

自2014年起，天津市新規劃瞭總商業建面高達127萬平米的“新八大裡”工程，至少將有30傢世界500強企業進駐，建設50棟5A甲級寫字樓，必將成為新的城市級高端CBD。

交通指標方面，全運村處於以解放南路、中環線快速路、洞庭路等主要道路為骨架，14橫7縱高效出行的綜合交通路網中，通暢指數遠高於天津各區域的平均水平。

配套指標方面，全運村周邊成熟發達、名校林立，擁有國際化、高標準、多元化的醫療機構；5公裡范圍內有涵蓋廣泛的國際化商務、休閑配套；步行5分鐘范圍內有多達20餘傢銀行。綜上，全運村的宜居程度在天津乃至全國來看均堪稱S級。

融創是最理解客戶的，也是最註重產品細節的。相關負責人表示：“全運村項目舉融創、綠城之力打造，規劃設計、園林景觀、精裝設計均高於一般高端住宅。因不惜成本、不惜代價，也超越瞭之前兩大全運村。業主入住五年後，仍能體會到項目的過硬質量。”

天津融創綠城全運村，禮獻都市人居理想，傾力築就多戶型精品洋房：145平米三居洋房，高效空間規劃，諧構完美生活；164平米四居洋房，雙主臥套朗裕空間規制，涵養生活厚韻；189平米四居洋房，雙主臥套三衛、獨享書房，躍領空間境界。銷售顧問梁婷婷對新金融記者表示，首批業主預台新銀行信貸試算計明年6月即可入住。

（責任編輯：崔晨 HX015）

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